Renovierungsbedürftige DHH mit zusätzlichem Baurecht und Potential!

84453 Mühldorf a.Inn, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MuehldorfamInn
  • Objekttypen
  • Adresse
    84453 Mühldorf a.Inn
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    852 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Ofenheizung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3,48 inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienmenschen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ofenheizung
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    14.05.2020
  • Gültig bis
    15.05.2030
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    75 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das von uns exklusiv angebotene mit ca. 852 ruhig gelegene Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1970 erbaut.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte hat ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 4 - 5 Zimmer mit Wohnküche und ist Teilunterkellert!
Fenster wurden gegen Kunststoffenster ausgetauscht, ebenso ist der Elektrokasten erneuert worden und mit Fi-Sicherungen abgesichert!
Die Warmwasseraufbereitung erfoglt über einen Elektroboiler/Durchlauferhizter und geheizt wird mit einem Ölofen.
Als Nebengebäude befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage mit Werkstatt und Lager, sowie ein Gartenhaus .
Es liegt ein einfacher Bebauungsplan aus dem Jahre 1950 vor und richtet sich ansonsten an die umliegende Bebauung.

Sonstige Informationen

Interesse geweckt? Sie möchten sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen?
Fordern Sie unser Exposé an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur
Verfügung und freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen. Unsere Beratung gehört Ihnen!

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zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren.
Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und
Email-Adresse).
Diese Belehrung erfolgt im Internet immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren
Unterlagen. Daher bitten wir Sie, immer Ihren Spamordner zu kontrollieren.

Lage

In Mühldorf am Inn befindet sich unser ruhig gelegenes Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus, zusätzlichen Baurecht und Potential!
An dieser Stelle möchten wir Sie, dem „Kenner“ dieser Lage, auf die ca. 1,2 Kilometer nahe bzw. ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbare Zug Haltestelle Mühldorf am Inn und auf die die neu eröffnete Autobahn A 94 aufmerksam machen, mit der Sie München in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichen.
Die weiteren Vorteile dieser begehrten Wohnlage wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Edeka), die Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, die vielen Kultur-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten etc. runden unser Angebot mit hervorragender Lage und perfekter Infrastruktur ab.



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