IMMOBILIENMENSCHEN – Helle 2-Zi. DG-Wohnung mit Teilseeblick!!!

82319 Starnberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Wohn und Essbereich Helles Schlafzimmer Ohne Einbauküche Ohne Einbauküche Ohne Einbauküche Gepflegtes Bad Blick in die Nachbarschaft Balkon Grundriss Hausansicht von Süden

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Immobilienmakler/Starnberg
  • Adresse
    82319 Starnberg
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Nebenkosten
    145 EUR
  • Kaution
    2.670 EUR
  • Nettokaltmiete
    890 EUR
  • Warmmiete
    1.035 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    30.09.2009
  • Gültig bis
    29.09.2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    184 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    184 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1977 auf einem großen Grundstück errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier kann man(n) und natürlich auch Frau von Anfang wohlfühlen.
Die Nähe zum See, die Nähe in die Maximillianstraße (Starnbergs), die Nähe in die umliegende Natur tun Ihr übriges und rufen Ihnen zu:"Entdecken, besichtigen, entscheiden, einziehen!!!"

Ausstattung

Die äußerst schicke und sehr gehoben ausgestattete lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung "glänzt" durch das Prädikat: "Hell, hell, hell !!!" Fenster in jedem Zimmer, dh. auch im Wohlfühlbad und natürlich auch in der Küche, ein schöner recht ruhiger offener Südostbalkon mit a´ bisserl Seeblick, ein Kellerraum und ein "Plätzchen" für´s "Schätzchen" runden unser Angebot nahezu perfekt ab.

Bezugstermin wäre zum 01.02.2019, auf wunsch wäre der Bezug auch anfang Januar 2019 möglich.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, der derzeitige Mieter nimmt die Küche mit!

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben möchten wir Sie bitten per Mail oder Kontaktformular sich uns kurz vorzustellen und sich vorab über die Lage der Immobilie zu Informieren! Die Anschrift ist in der Anzeige enthalten!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1977
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

GESUCH: Für den eigenen Immobilienbestand und für unsere treuesten Kunden suchen wir zum Kauf Grundstücke, Häuser und / oder Wohnungen, gern auch renovierungsbedürftig oder vermietet. Bieten Sie uns einfach Ihr Objekt an. Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen!!!

NOCH ETWAS: Kontrollieren Sie bitte Ihre Spam-/Junk - Email Ordner nach Ihrer Anfrage über die Immobilienportale, da unsere Mails ab und an nach Bearbeitung Ihrer Email-Anfrage in den oben genannten Ordnern landen!!!

Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de

Lage

STARNBERG, ja, was soll man zu Starnberg noch schreiben?!? Es ist doch längst alles gesagt und oft genug überall immer wieder vieles und fast alles geschrieben worden.
Sicher eine der reichsten Gemeinden Deutschlands, tolle Lage mit dem weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Starnberger See, beste Anbindung an die "Weltstadt mit Herz" und hervorragende Möglichkeiten die bayrischen und österreichischen Berge zu erreichen.
Die Stadt hat natürlich alles, was das anspruchsvolle (Menschen-) Herz begehrt und es ist deshalb müßig an dieser Stelle auf all´ die Einkaufsmöglichkeiten, auf die nahezu perfekte Infrastruktur, auf das Bildungsangebot und die unbegrnzten Freizeitmöglichkeiten einzugehen.



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