!*! Provisionsfrei !*! – Ausstattung, Grundriss und Infrastruktur werden Sie begeistern!!!

80933 München (Feldmoching-Hasenbergl), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren von seinen Eigentümern und einer sehr gut funktionierenden Hausverwaltung stets sehr bodenständig "in Schuss" gehalten. Und das immer ohne die "berühmten" Sonderumlagen. Die Aufzüge, das Dach, die Fenster, auch die Heizung sind in einem guten Zustand, die Fassade wird in diesem Jahr neu gestrichen.

Ausstattung

Wie in der Überschrift bereits betont glänzt die Wohnung in erster Linie durch Ihre überaus geschmackvolle gehobene Ausstattung, Ihren sehr praktischen Grundriss und last but not least durch die tolle Infrastruktur.
Bzgl. der Modernisierung hat der derzeitige Eigentümer hier an nichts gespart. Angefangen von den Decken und Wänden, weiter über die Bodenbeläge bis hin zu den Türen - das alles wurde in den vergangenen Jahren von Fachleuten aufwändig renoviert.
Das Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, Esstisch für die ganze Familie und Zutritt zur kleinen Süd-Loggia. Im Schlafzimmer jede Menge Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und schließlich ein drittes Zimmer, welches Ihr 2.Schlafzimmer, Ihr Arbeits- oder aber auch Ihr Kinder- bzw. Gästezimmer sein könnte.
Ein modernes helles Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine, das moderne separate WC, die großzügige Eingangsdiele und auch der von allen Seiten geschätzte Abstellraum rufen Ihnen zu: "Die Gegend erkunden und schätzen lernen, die Wohnung besichtigen und lieben lernen, für die Fianzierung sorgen ("Dabei helfen wir Ihnen gern!") und spätestens zu Ostern einziehen".

Sonstige Informationen

Baujahr: 1966
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.

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Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de

Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)

Lage

Die von uns im Alleinauftrag hier angebotene komplett modernisierte 3 Zimmer-Wohnung liegt im Norden Münchens, im Stadtteil Feldmoching in einer reinen ruhigen Anliegerstraße. Die Lage des Stadtteils glänzt einerseits durch Ihre hervoragende Verkehrsanbindung durch U-und S-Bahn in die Münchner Innenstadt(Hbf.) bzw. sogar zum Münchner Flughafen , andererseits durch die Nähe zum Autobahnring A99 und die A9, weil man so sehr schnell unterwegs in Richtung Stuttgart, Nürnberg oder Salzburg ist. Firmen, wie Allianz, BMW, Krauss-Maffei, MAN oder MTU sind "um die Ecke". Die weitläufige Panzerwiese, das Naturschutzgebiet um das Gelände des Rangierbahnhofes und die sogenannte 3 Seen-Platte bestehend aus dem Feldmochinger-, dem Fasanerie- und dem Lerchenauer See, sind mit dem Radl in wenigen Minuten erreichbar,
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, Einkaufsmöglichenkeiten von ALDI über LIDL und das moderne Einkaufszentrum MIRA, Ärzte, Banken und Apotheken - alles, was das (Menschen-) Herz begehrt!



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