IMMOBILIENMENSCHEN – Zum sofortigen Bezug 3-Zimmer-Wohnung in der Blumenau!!!

80689 München, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die in Zeiten, in denen Grund in München noch bezahlbar war, errichtete Wohnanlage aus den 60er Jahren glänzt durch viel Großzügigkeit und die angesprochene gute Infrastruktur.
Die Dachsanierung im verganenen Jahr 2013, der Einbau moderner Fenster mit Isolierglas, die Fassade mit Vollwämeschutz, umfassend renovierte Treppenhäuser im Jahr 2003, die in den 90er Jahren erneuerte Ölzentralheizung und die sehr gut wirtschaftende Eigentümergemeinschaft sind maßgeblich verantwortlich für das für die heutige Zeit hervorragende Wohngeld von nur € 208.-, d.h. nur € 2.89 / m².
Der in der Anlage lebende Hausmeister mit deshalb natürlich einer sehr großen Identifikation für das Objekt tut einen anderen wesentlichen Anteil für Ihr "Wohlbefinden".

Ausstattung

Die sehr helle und wie oben bereits angesprochene sehr praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Südloggia, einem zum begrünten großen Innenhof sehr ruhig gelegenen Schlafzimmer, einem dritten Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauten, die sicher als "Startkapital" eine große Hilfe sein könnten, ein Bad mit WC und einem großzügigen Flur.
Wir möchten Ihnen an dieser Stelle auf keinen Fall verheimlichen, dass bis zum Einzug ein Großteil der Interessenten nochmals etwa 8 bis € 10.000.- in die Hand nehmen werden.
Ein geräumiges Kellerabteil, ein Waschkeller mit Trockenmöglichkeit und reichlich Parkmöglichkeiten ums Haus herum rufen Ihnen zu:Inserat entdecken - Besichtigungstermin vereinbaren - Wohnung erleben - Kurz, aber gut überlegen - Entscheiden - Aussagekräftige Unterlagen vorlegen und so schnell als möglich einziehen!!!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 166,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Etagenheizung

Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.

Wichtiger Hinweis:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können, bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen / vermieten?
Da stellen sich viele Fragen:

Habe ich genügend Zeit dafür?
Habe ich ausreichend Immobilien - Verkaufserfahrung?
Was ist mein Nutzen, mein Stück mehr Sicherheit bei Beauftragung eines Immobilienberaters?

Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen

Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de

Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)

Lage

Immer wieder geht´s bei Immobilien um die Lage, Lage, Lage. Und so stellt sich natürlich auch bei dieser von uns im Alleinauftrag angebotenen toll geschnittenen 3 Zimmer-Eigentumswohnung die Frage: "Wo liegt Sie eigentlich?!?" Ist das jetzt die Blumenau, ist das Hadern oder ist es vielleicht sogar noch Laim??? Wir denken, es handelt sich um Hadern, einem nach wie vor überaus beliebten Stadtteil im Münchner Westen.
Zum einen in überschaubarer Zeit per Buslinie 168 mit Anschluß an die U 5 (Laimer Platz) und der Buslinie 56 mit Anschluß an die U 6 (Großhadern) oder mit dem Auto (BAB 96 München - Laim) in die Münchner Innenstadt, zum andern in Null-Komma-Nix ins sogenannte 5 Seenland bzw. in ganz kurzer Zeit in die bayrische Gebirgswelt mit all´ Ihren unzähligen Freizeitmöglichkeiten.
Über Dinge wie Infrastruktur in einem Stadtteil der "Weltstadt mit Herz" zu sprechen ist auf der einen Seite zwar müßig, auf der anderen Seite immer wieder doch erwähnenswert: Dinge wie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte (bis zum Klinikum Großhadern), Apotheken, Biergärten, Restaurants, eine Eisdiele, ein Reisebüro, ein kleines Einkaufszentrum und sogar eine in aller Munde bekannte und beliebte Bio-Bäckerei sind für Sie fußläufig erreichbar.



Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®