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82008 Unterhaching, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug liegt im vierten Stock eines siebenstöckigen Hauses aus dem Jahre 1972.
Die gepflegte Wohnanlage wurde laufend instand gehalten. Die Fenster sind 1993 durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt worden.
Vor zwei Jahren wurden neue, energieeinsparende Nachtspeicheröfen eingebaut. Der derzeitige 4-Personen-Haushalt-Verbrauch für Warmwasser, Heizung und Strom liegt bei nur ca. € 160,-- bis € 180,-- pro Monat, die zusätzlich zum Hausgeld von ca. € 218,-- anfallen.

Wichtiger Hinweis:
An dieser Stelle möchten wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter (Auszug 11.08.2014 !!!) Sie um Ihr Verständnis bitten, dass wir von der Veröffentlichung detaillierter Bilder Abstand genommen haben.

Ausstattung

In dieser praktisch geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon stehen Renovierungsarbeiten wie, Bad (mit Waschmaschinenanschluß) und WC aus den 70er Jahren, die Erneuerung der Böden und Malerarbeiten an.
Den Bewohnern dieses Hauses steht eine Saune im 7. Stock zur Verfügung.
Ein ca. 5 m² großer Speicherraum auf der Etage und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz runden unser sehr sehr attraktives Angebot ab.

Endenergiebedarf: 149,95 kWh (m²a)
Ausstellungsdatum: 12.11.2008
Heizung: Nachtspeicheröfen (energieeinsparend, erneuert 2012)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 149,95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.

Wichtiger Hinweis:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können. bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.

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Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de

Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)

Lage

Unterhaching zählt schon viele viele Jahre zu den bevorzugtesten Lagen im Münchner Südosten. Das "Hachinger Tal" mit seinen Nachbarorten Oberhaching, Ottobrunn und Taufkirchen bietet alles, was das Leben am "Rande" der Großstadt so attraktiv macht. So gehen Sie von der sicher und langjährig vermieteten Büro- und Ladeneinheit in ca. 5 Minuten zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten. Auch den Bus und die S-Bahn erreichen Sie in kurzer Zeit.
Die Autobahnen A8 / A99 ermöglichen einerseits Garmisch, Nürnberg, Salzburg, Stuttgart und anderseits die Münchner City schnell und bequem zu erreichen. Zum Mittleren Ring sind es tatsächlich nur ca. 15 Minuten. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Unterhaching ebenso selbstverständlich wie zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen. Und dann ist ja auch noch der vor wenigen Jahren fertiggestellte Gewerbepark am Grünwalder Weg Richtung Taufkirchen mit großen Einkaufscentern und Fachmärkten Also: Alles da! Und alles "um die Ecke"!!!



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