IMMOBILIENMENSCHEN – Das Letzte wird das Erste sein! KFW 70 Reiheneckhaus!!!
86438 Kissing, Reiheneckhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 1379 m² großen sehr ruhig und ideal ausgerichteten Südwestgrundstück entstehen in einer gewachsenen Wohnumgebung zwei sehr individuell errichtete Dreispänner. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit eines von vier Reiheneckhäusern mit Doppelhauscharakter oder zwei ebenso große Reihenmittelhäuser mit jeweils 5,5 bzw. sogar 6,5 Zimmern provisionsfrei zu erwerben.
Durch die Bauweise unserer Niedrigenergiehäuser nach der KFW-70- Richtlinie und sowohl der Bauausführung als auch der Planung nach den Anforderungen der DIN 4109 (Schallschutz im Hochbau) werden Sie über die niedrigen monatlichen Kosten Ihres neuen Zuhauses erfreut sein!!!.
Ausstattung
Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung:
* KFW 70 Niedrigenergiehäuser nach der gültigen EnEV 2014 - Richtlinie
* Außenwände mit Ziegel-Wärmedämmstein (36,5 cm)
* Sämtliche Innenwände mit Ziegeln gemauert
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung
* Moderne Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Hochwertige Fußböden ( Parkett, Keramikfliesen, Kork, Laminat, etc.)
* Betontreppen vom UG bis ins DG mit Fliesenbelag
* Verwendung nicht schädlicher mineralischer Farben
* Ausbau des Dachgeschosses in 2 Zimmer kostenneutral
* Grundrisse können nach Ihren Wünschen noch verändert werden
* Sonderwünsche und Eigenleistungen sind natürlich möglich
Sonstige Informationen
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 68,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
GESUCH:
Für den eigenen Immobilienbestand und für unsere treuesten Kunden suchen wir zum Kauf Grundstücke, Häuser und / oder Wohnungen, gern auch renovierungsbedürftig oder vermietet. Bieten Sie uns einfach Ihr Objekt an. Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen!!!
Kontrollieren Sie bitte Ihre Spam-/Junk - Email Ordner nach Ihrer Anfrage über die Immobilienportale, da unsere Mails ab und an nach Bearbeitung Ihrer Email-Anfrage in den oben genannten Ordnern landen!!!
Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Die Stadt Kissing, nur 5 km südlich von Augsburg, liegt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und hat mittlerweile stattliche 11.000 Einwohner.
Kissing bietet Ihnen alles was Ihr (Menschen- und Familien-) Herz begehrt. Vom Bus über die Bahn, mit dem Auto ideal in alle Himmelsrichtungen, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken - Alles in "greifbarer" Nähe!!!
Was heißt das im Einzelnen?
* Mit dem Bus zum Bahnhof Kissing, nach Augsburg, Friedberg und Mering
* Mit der Bahn 1/2 stdl. nach München, 1/4 stdl. nach Augsburg und Mering
* Mit dem Auto per B2/B 300 auf die A8, per B2/B 471 nach Fürstenfeldbruck
* Für Insider sogar über die Landstraße nach Odelzhausen auf die A8
* Darüberhinaus per B 17 nach Landsberg und somit ins beliebte Allgäu
* Und für Insider sogar über die Landstraße nach Odelzhausen auf die A8
* Einkäufe im Ort & entlang der B2 - Supermärkte, Computer, Möbel, Tanken
* Freizeitmöglichkeiten in Hülle & Fülle - Der Augsburger Wald, der Lech, etc.
* Kindergärten, Grund-, Mittel-, Reiki- und Schwimmschule im Ort
* Haupt-,Real-,Volksschulen vor Ort, Gymnasien in Mering, Friedberg & Königsbrunn
* Ärzte, Apotheken, Zahnärzte im Ort, Krankenhäuser natürlich in Augsburg und Friedberg
Ach ja, Stichwort Augsburg. Lassen Sie uns an der Stelle wegen der Nähe und der tollen Anbindung ganz kurz auf die Stadt Augsburg eingehen. Wissen Sie eigentlich, dass die Universitätsstadt Augsburg mit ca. 280.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns ist !?! Und dass der Ballungsraum Augsburg bzgl. seiner Wirtschaftskraft ebenfalls an dritter Stelle in Bayern steht und dass last but not least in der Region Augsburg etwa 830.000 Menschen leben !?!
!Augsburg ist natürlich ICE-Station und beheimatet als bedeutender Industriestandort, Unternehmen wie MAN, AEROTEC, ein Tochterunternehmen der EADS, Fujitsu, KUKA, NCR, Automobilzulieferer und und und. Die Universität Augsburg, die Hochschule Augsburg, das Leopold-Mozart-Zentrum, die FOM, 11 Gymnasien, 9 Realschulen, 42 Grund- und Hauptschulen, 13 Förderschulen und sogar eine freie Walddorfschule - (Menschen-) Herz, was willst Du mehr ?
Ja, wenn das keine gute Grundlage für ein sorgenfreies zukunftssicheres Leben in der Nähe dieser lebendigen traditionsreichen Stadt mit Ihrer überaus interessanten Geschichte und Umgebung ist !!!
Somit liegt Kissing vor allem für Pendler ideal gelegen zwischen München und Augsburg. Damit ist Ihre Entscheidung für eines unserer Häuser ganz sicher ein Schritt in die richtige Richtung und in eine sorgenfreie Zukunft! In nur 23 Minuten nach München-Pasing, in nur 31 Minuten nach München-Hbf., nur jeweils 15 Minuten nach Friedberg und Mering und last but not least nur 12 Minuten nach Augsburg lassen viel Raum und Zeit für Familie und Hobby. Drum Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen!!!
