Exklusiv: Baugrundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus) in Lochhausen – Top Anbindung zur S-Bahn!

81249 München, Wohnen zum Kauf

Zur Übersicht Merken

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Aubing-Lochhausen
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohnen
  • Adresse
    81249 München
    Bayern
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.013 m²
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienmenschen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Grundstück mit einer Größe von 1.013 m² befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im Münchner Stadtteil Lochhausen. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur sowie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Bauvorhaben.

Wichtiger Hinweis: Das Grundstück liegt nicht in einem Hochwassergebiet und bietet damit eine sichere und langfristige Perspektive für Ihre Baupläne.

Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BauGB (umliegende Bebauung):
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung, die sich an der umliegenden Bebauung orientieren. Folgende Nutzungsszenarien sind realisierbar:
1. 4 Doppelhaushälften Grundstücksanteil: ca. 256 m² pro Einheit
2. 2 Mehrfamilienhäuser oder 1 großes Mehrfamilienhaus
3. 2 großzügige Einfamilienhäuser Grundstücksanteil: ca. 506 m² pro Einheit
4. Kombination aus 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften

Grundstückteilung möglich:
Gerne stehen wir auch für eine individuelle Grundstückteilung offen, sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten.

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder individuelle Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Lochhausen, einem Stadtteil im Westen von München. Lochhausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Aubinger Lohe und der Würm macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt von München durch die nahegelegene S-Bahn-Station Lochhausen optimal.



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®