IMMOBILIENMENSCHEN – Endlich mal wieder was in „Maikäferstadt“!!!

81671 München (Berg am Laim), Reihenmittelhaus zur Miete

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Eines gleich vorab! WICHTIG!!! WIr suchen Sie den gutsituierten Single, Sie, das Pärchen (evtl. zu Dritt), der / die in dieses doch sehr spezielle und überaus individuelle Umfeld passt / passen.
Das Häuschen wurde im Jahr 2012 beinahe komplett renoviert, eigentlich sogar saniert. So wurden alle Wasser - und Abwasserleitungen, die Elektrik und ein Teil der Böden erneuert.
Somit ein paar Worte zur Eintelung der "3 Zimmer-Wohnung auf 4 Etagen", ja, Sie haben richtig gelesen: 3 Zimmer auf 4 Etagen. Wie das funktioniert? Nun, der Wohn-, Essbereich mit heimeligem Schwedenofen im Erdgeschoss, das derzeit in 2 Zimmerchen aufgeteilte Obergeschoss, der über eine neu installierte Treppe erreichbare Spitzboden und das ebenfalls erst 2012 renovierte Bad im Keller rufen Ihnen zu: "Kommen Sie und staunen Sie - So etwas wird ein Großteil von Ihnen noch nicht ...!!!

Ausstattung

... Und neben der sehr guten Lage und dem sehr guten Zustand des Hauses haben wir überdies auch eine hochwertige Ausstattung zu bieten. Im EG die neuwertige Einbauküche (Hochglanz, weiß mit Induktionskochfeld) und der bereits angesprochene Schwedenofen, das Bad mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung, die mit Granit geflieste Westterrasse und im Ostgarten ein großes Gartenhaus lassen dem Mieter, den wir und unsere waaaaahnsinnig sympatischen Eigentümer suchen, ganz wenig Wünsche übrig.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1938
Energiekennwert: 98,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.

Wichtiger Hinweis:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können. bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.

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Habe ich genügend Zeit dafür?
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Was ist mein Nutzen, mein Stück mehr Sicherheit bei Beauftragung eines Immobilienberaters?

Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen

Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de

Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)

Lage

Wie in der Headline bereits geschrieben handelt es sich bei dem von uns im Alleinauftrag angebotenen Reihenmittelhaus oder vielleicht besser Reihenmittelhäuschen um eines der immer wieder heißbegehrten Objekte in der in den 30er Jahren entstandenen "Maikäfersiedlung".
Wir denken, es ist müßig an der Stelle über Dinge wie Infrastruktur zu sprechen, denn unser "Häuselchen" in, wie hat der Eigentümer gesagt, "Schlumpfhausen" liegt genau auf der Grenze zwischen Berg am Laim, Ramersdorf und Perlach, ist somit natürlich verkehrstechnisch bestens angebunden, bietet alle Einkaufs- und viele viele Freizeitmöglichkeiten.
Und durch dessen Mikrolage am Ende einer Sackgasse sichern wir Ihnen Ruhe, Ruhe, Ruhe und jede Menge Natur zu. Aber was reden bzw. Schreiben wir: Insider wissen über was wir sprechen und werden sich schon jetzt auf eine individuelle Besichtigung freuen. Das geht uns übrigens genauso. Schicken uns Ihre Kontaktdaten und bereiten Sie Ihre aussagekräfigen Unterlagen vor!!! Unsere Beratung gehört Ihnen!!!



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