IMMOBILIENMENSCHEN – Idyllisch und doch zentral gelegenes Häuschen
85445 Oberding, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hübsche Häuschen ist wie bereits angesprochen umgeben von viel Grün , eingerahmt von Bäumen und Sträuchern und einem (Jung-) Brunnen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet viel Platz für Gartengeräte, und -möbel und vieles mehr. Auf dem Balkon (östliche Ausrichtung) können Sie die Morgensonne genießen, auf den Terrassen "rund um´s Haus" läuft Ihnen die Sonne den ganzen Tag "hinterher". Durch den eingewachsenen Zaun ist das Grundstück nach außen "komplett geschützt".
Ausstattung
Das von uns angebotene Haus bietet Platz für eine kleine Familie und kann sogar auf Anfrage je nach Bedarf noch erweitert werden (ACHTUNG: Nur bei Eigennutzung möglich!!!)
Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnküche (S/W), das Bad, ein separates WC, das Wohnzimmer (S/O) und ein Schlafzimmer oder ein Büro.
In den hinteren Räumen zur Garage ist ein Geräteraum und die Heizung untergebracht. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für geräumige Einbauschränke.
Das Obergeschoß (die Mansarde) erreichen sie über eine Marmortreppe. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites WC. Der angrenzende Speicherraum könnte zu einem Bad umfunktioniert werden.
Das Haus ist nicht unterkellert und ist baujahrtypisch an eine Klärgrube angeschlossen.
Das angebotene Objekt ist unserer Meinung nach sowohl für Sie als Kapitalanleger als auch für Sie als Eigennutzer zum späteren Selbstbezug geeignet. Entscheiden Sie nun selbst!!!
Sonstige Informationen
Baujahr: 1982
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.
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Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Dieses einmalig, wie im Märchen gelegene Idyll liegt eingerahmt von Feldern, Wiesen und Bäumen nur ca. 800 m entfernt von Aufkirchen und nur ca.1 km westlich von der Kreisstadt Erding entfernt - die "kleine Stadt" Erding, so nahe dem "Millionendorf" München bietet alles, was das Herz begehrt.
So stellt sich der Kenner, Naturliebhaber, Ruhesuchende, Tierfreund, Sportbegeisterte das Paradies - "weit weg" von allem doch nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt Auch die beliebte Therme Erding können Sie über einen kleinen Feldweg bei einem Spaziergang, beim Joggen oder mit dem Fahrrad erreichen.
Zum westlich von Erding gelegenen Gewerbe-Einkaufsparadies sind es, man glaubt es nicht, nur ca. 1 km (Aldi, Media Markt, Reform-Kaufhaus, Reno, Dehner, Gärtnerei). Auch Pferdebegeisterte kommen in dieser Umgebung voll auf Ihre Kosten! Reiterhöfe mit Einstellmöglichkeit von einfach bis exklusiv für eigene Pferde, Reitbeteiligungen - alles ist möglich und "alles um die Ecke".
Weitere Häuser und Bauernhöfe sind in Sichtweite ca. 200 - 300 m entfernt. Am Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Montessori-Schule. Grundschule und weiterführende Schulen in Oberding oder Erding. Aufkirchen ist durch Busse an die S-Bahnstationen Erding (S 2) und den Flughafen (S 8) angebunden.
