IMMOBILIENMENSCHEN – RENDITE – Appartement im Hasenbergl!!!
80933 München (Feldmoching-Hasenbergl), Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer achtstöckigen, sehr gepflegten Wohnanlage mit jeweils drei Wohneinheiten pro Etage. Sie wird Ihnen wegen Ihres überaus praktischen Schnittes sofort gefallen.
Unser hier angebotenes (Kapitalanlage-) Objekt gehört genau zu diesen, die wir unseren Kunden stets "wärmstens " ans Herz legen. Warum? Weil es baujahrbedingt über eine gute Lage verfügt, Eigentümer- und Hausverwalter- bedingt ständig durch notwendige Renovierungen bzw Sanierungen auf dem aktuellen Stand der Anforderungen gehalten wurde.
Wichtiger Hinweis:
Die Kaltmiete beträgt 440.- € plus 100.- € Nebenkosten!!! Der derzeitige Mieter wohnt seit ca. 5 Jahren in der Wohnung. Die Miete wurde seitdem noch nicht erhöht; es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag.
Ausstattung
Unsere Wohnung liegt im 2.OG (natürlich mit Aufzug). Wir sprechen über einen sehr stellfreundlichen Wohn-, Schlafbereich, einen kleinen Flur - beide sind mit Laminat ausgestattet. Das moderne weiß geflieste Bad, übrigens mit Wanne und WC, wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert.
Ein weiterer großer Pluspunkt dieser kleinen so zweckmäßig geschnittenen Wohnung ist die abgeschlossene Küche (die Front in Ahornoptik - ca. 5 Jahre alt) und ein allseits beliebter an die Küche angrenzender Abstellraum.
Ein kleines Kellerabteil rundet unser sicher recht attraktives Angebot für Sie nahezu perfekt ab, oder? Drum: Entdecken Sie das "kleine Nest" im Internet bzw. in der Zeitung, studieren Sie die Unterlagen, besichtigen Sie mit uns und entscheiden Sie! Wir beraten Sie gern!
Sonstige Informationen
Baujahr: 1966
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Etagenheizung
Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten bitten wir Sie um vollständige Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
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Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Die von uns im Alleinauftrag angebotene 1 Zimmer-Wohnung liegt im Münchner Norden im Stadtteil Feldmoching in einer reinen ruhigen Anliegerstraße. Die Lage des Stadtteils glänzt einerseits durch die hervorragende MVV-Verkehrsanbindung (U-Bahn Linie U2 - Haltestelle Hasenbergl und S-Bahn Linie S1- Haltestelle Feldmoching) in die Münchner Innenstadt bzw. "raus" zum Münchner Flughafen , andererseits durch die Nähe zum Autobahnring A99 und die A9, weil man so sehr schnell unterwegs in Richtung Stuttgart, Nürnberg und Salzburg ist. Firmen wie Allianz, BMW, Krauss-Maffei, MAN oder MTU sind "um die Ecke". Die weitläufige Panzerwiese, das Naturschutzgebiet um das Gelände des Rangierbahnhofes und die sogenannte 3 Seen-Platte bestehend aus dem Feldmochinger-, dem Fasanerie- und dem Lerchenauer See sind mit dem Radl in wenigen Minuten zu erreichen, Sämtliche Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, Einkaufsmöglichenkeiten von ALDI über LIDL und das moderne Einkaufszentrum MIRA, Ärzte, Banken und Apotheken - alles, was das (Menschen-) Herz begehrt!
