IMMOBILIENMENSCHEN – Ruhige 2,5 Zi. – Garten-Maisonette-Whg. im Märchenviertel – Waldperlach!!!

Beschreibung

Im weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Märchenviertel sind Sie in der reinen Anliegerstraße unmittelbarer Nachbar von "Schneewittchen", "Frau Holle", dem "Froschkönig" und und und ... Sie sind also genauso wie in der kleinen, aber feinen Wohnanlage (übrigens mit nur sieben Wohneinheiten) in bester Gesellschaft.
Sie treten ein in ein Objekt, d.h. in eine Eigentümergemeinschaft, die all´ die Jahre dafür gesorgt hat, dass die wichtigsten Dinge wie das Dach, die elektrische Anlage, die Fassade, die Fenster und natürlich auch die Heizung immer im besten Zustand ist.

Ausstattung

Für unsere hier im Alleinauftrag angebotene ungeheuer helle 2 Zimmer-Gartenwohnung gilt: "Vieieieiel mehr drin als dran!!!" Was das heißt!?! Die jetzige EIgentümerin hat mit einem "goldenen Händchen" und jede Menge Geschmack aus den angebotenen 55 m² so viel herausgeholt - man kann es kaum glauben - wenn man es nicht gesehen hat. Und wir möchten bewusst ncht wie es "andere" täten übertreiben, möchten Ihnen aber an dieser Stelle sehr deutlich mitteilen: "Sie sollten sich dieses "kleine Nest" anschauen und damit "live" erleben.
Angefangen von den 2 Bädern, dem in ein heimeliges Schlafzimmer verwandelten Abstellraum bis hin zum 50 m² großen Privatgarten werden Sie ganz bestimmt überrascht sein, was alles so möglich ist. Drum: Entdecken Sie unser Angebot im Internet oder in der Zeitung, lassen Sie sich unsere aussagekräftigen Unterlagen zuschicken, besichtigen Sie mit uns morgens, mittags, abends oder gern auch am Wochenende und entscheiden Sie sich! Wir beraten Sie gern!

Hinweis:
EG + UG Wohnung mit Garten EUR 254.000.- + Duplex (unten) EUR 8.000.- Gesamtkaufpreis EUR 262.000.-

Energieverbrauchskennwert: 161,1 kWH (m²a)
Verbrauchserfassung für Heizung und Warmwasser
Ausstellungsdatum: 08.07.2008

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.

Wichtiger Hinweis:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können. bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.

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Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen

Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
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