IMMOBILIENMENSCHEN – Frisch renoviertes Gartenappartement zum Selbstbezug!!!
81735 München, Terrassenwohnung zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Schon wenn Sie auf unser hier im Alleinauftrag angebotenes "behagliches Nest" bzw. das Wohngebäude, in dem es "versteckt" ist zulaufen werden Sie einen überaus guten Eindruck bekommen
Hier wurde in den vergangenen Jahren fast alles modernisiert. Nach dem Dach wurde stets geschaut, die Fassade gedämmt und natürlich gestrichen, die Fenster mit 3fach Verglasung ausgestattet. Nur Elektrik und Heizung (Fernwärme) sind evtl. Themen für die nächsten Jahre. Aber keine Sorge: Nichts für heute, morgen oder übermorgen.
Ausstattung
Für das Appartement gilt: Alles NEU machte diesmal nicht der MAI, sondern der JUNI !!!. Vom Boden über die Decken und Wände, das Bad und die wunderschöne uneinsehbare Terrasse haben wir für Sie in den letzten Wochen eine komplette Renovierung durchführen lassen, sodass es jetzt heißt: Entdecken im Internet und / oder in der Zeitung, Unterlagen studieren, Besichtigungstermin vereinbaren, entscheiden und dann "nur" noch einziehen.
Die Wohnung, übrigens mit praktisch eingerichteter Küche und Bad, der kleine Abstellkeller und der Stellplatz direkt vorm Haus werden Ihnen als Selbstnutzer oder Ihnen als Kapitalanleger (Rendite 4 %) für viele Jahre ein "trautes" Heim sein.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 112,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.
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Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Im Leben gilt es immer wieder zu unterscheiden. Und so möchten wir Ihnen hiermit eine kleine Terrassen-Garten-Wohnung anbieten, für die obiges sicher gilt: Schwabing ist nicht Schwabing und Neuperlach ist lange nicht Neuperlach. Ruhig gelegen, einerseits der nahegelegene Ostpark und viele viele weitere Grünanlagen, andererseits die hervorragende Infrastruktur !!!
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und Bus "Quiddestraße") gehen Sie in wenigen Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie in nächster Nähe (u.a. im Karl-Marx-Zentrum und natütlich im bekannten PEP). Selbstverständlich stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Und noch ein Tipp - der Biergarten im Ostpark ("Michaeligarten") und der Altperlacher Pfanzeltplatz sind beide in nur wenigen Geh- oder "Radlminuten" erreichbar und erfreuen sich schon viele Jahre sehr großer Beliebtheit.
