IMMOBILIENMENSCHEN – „VERKAUFT“ – Ruhige Dachgeschosswohnung in München-Trudering für das „alleinstehende Paar zu Dritt“
81825 München (Trudering-Riem), Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung selbst lebt ganz klar vor allem von 2 Dingen: Punkt 1 von Ihrer gewachsenen grünen ruhigen Lage und Punkt 2 vom großen Wohn-, Essbereich, denn man bei Bedarf, bei Verlust des Spitzbodens, sogar noch nach oben erweitern kann. Was das heißt ?!?
Nach Eintritt in die Wohnung steht man sofort "mittendrin". Von diesem zentralen Mittelpunkt mit kleinem Balkon und übrigens sogar mit Schweden- (Holz-) ofen gelangt man ins Schlafzimmer, ins Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, in die schicke kleine (Einbau-) küche und ins Bad, alle ausgestattet mit Dachflächenfenster und Buchenparkett bzw. modernen Fliesen. Über eine Treppe kann man den bereits angesprochenen Spitzboden erreichen.
Ein Kellerraum, ein "Plätzchen" zur Lagerung des Kaminholzes und eine Abstellmöglichkeit für Ihr Auto, leider "nur" Duplex, unten, vervollständigen unser Angebot.
Ganz zum Schluss noch eine wichtige Anmerkung: Die Wohnung ist bis zum 31. Juli 2012 vermietet (Kaltmiete: 850.-€) und wurde zu diesem Zeitpunkt von unserem überaus sympathischen Ehepaar (mit Kind) aus Platzgründen gekündigt. Will heißen: Lassen Sie uns bei Interesse Ihrerseits über eine "sanfte Übergabe" sprechen, damit wir für alle Beteiligte eine gute Lösung finden, ganz unter dem Motto: "Miteinander umgehen heißt aufeinander zugehen". Ist das nicht so !?!
Sonstige Informationen
Baujahr: 1997
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.
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Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
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Fax.: 089-21967695-99
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www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Das hier angebotene "kleine" Single-Nest für das unserer Meinung nach "Paar zu Dritt" liegt mitten in einer grünen Oase im nach wie vor überaus beliebten München-Trudering.
Die Wohnung verbindet in nahezu idealerweise Stadt- und Landleben. Das heißt, dass Sie in überschaubarer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto und sogar mit dem Fahrrad mitten auf dem Marienplatz stehen, dass Sie aber auch in sehr kurzer Zeit das bayrische Voralpenland erreichen.
In der "Weltstadt mit Herz" über Dinge wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheker oder gar Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zu sprechen möchten wir uns an dieser Stelle bewusst ersparen, denn: Ganz einfach: Alles da und meist "um die Ecke".
