IMMOBILIENMENSCHEN – Neues Niedrigenergiehaus im Münchner Osten !!!
85652 Landsham (Landsham), Einfamilienhaus zur Miete
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Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem von uns im Alleinauftrag angebotenen auf ca. 470 m² freistehenden Einfamilienhaus der Firma Miesbacher Holzhaus handelt es sich um ein erst im Jahr 2011 erbautes überaus hochwertig ausgestattetes sogenanntes Niedrigenergiehaus. Der Hersteller spricht von nur etwa 750 € Heizungs- (Strom-) kosten pro Jahr.
Hier die wichtigsten Details:
• Sehr ruhige (Ortsrand-) Lage mit Fernblick in Landsham (Pliening)
• Dreifachverglasung mit Sprossenfenster mit elektrischen Raffstores und Fensterläden
• Kontrollierte Lüftung sorgt für angenehmes Wohlfühlklima
• Massive Schicht-Holzdecken (aus Fichte) mit offenem Sichtdachstuhl
• Anschluss eines hochwertigen Kaminofens (Schwedenofen - Ablöse: € 2.500.-)
• Speisekammer und Hauswirtschaftsraum (beide natürlich mit Fenster)
• Fußbodenheizung für minimale Heizkosten
• Landhausdielen und hochwertige Fliesen
• Badezimmer mit 2 Fenstern (barrierefreie Dusche und Badewanne)
• Sehr großer Wohn-, Essbereich mit neuwertiger offener Küche (Ablöse: € 6.500.-]
• 6000 Liter Regenwasserzisterne
• Große Garage (mit Stauraum) und zwei Stellplätzen
Ausstattung
Mit dem von uns angebotenen bayrisch luxuriös ausgestatteten freistehenden Einfamilienhaus "erwerben" Sie ohne Übertreibung ein Schmuckstück im Münchner Osten eingebunden in die Natur.
Bei der angegebenen Ausstattung hat der am Ort lebende Eigentümer an nichts gespart und mit Bezug auf unseren Mietpreis können wir guten Gewissens behaupten: Wir suchen Sie, das gewohnt großzügig lebende gut situierte Pärchen oder auch Sie, die Familie, die es genießt Stadt und Land nahezu ideal zu vereinen.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2011
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 23 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Zentralheizung
Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.
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Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen
Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
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www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Landsham mit seinen ca. 5555 Einwohnern gehört zwar einerseits zur Gemeinde Pliening (EBE), gehört aber andererseits in Sachen Kommunikation sogar noch zum Münchner Ortsnetz (089).
20 Km östlich der "Weltstadt mit Herz" (etwa zu BMW), 16 km südwestlich der Kreisstadt Erding und nur 6 Km westlich von Markt Schwaben hat sich die Gemeinde Landsham Ihre Ursprünglichkeit erhalten und bietet Natur pur, Erholung und jede Menge Ruhe.
Im öffentlichen Nahverkehr wird Landsham von Bussen bedient, der Anschluss zur S-Bahn (S2) ist im 3 km entfernten Poing, zum Flughafen München sind es über die Flughafentangente gerade mal 27 km, übrigens näher als aus der Münchner City.
Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt am Ort, für jede Art von Besorgungen gibt es in der unmittelbaren Umgebung viele Einkaufmöglichkeiten.
