IMMOBILIENMENSCHEN – Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage Nähe Flughafen!!!

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1982, ist umgeben von kleinen Einfamilienhäusern, von Gärten, Feldern und einem idyllischen Bachlauf.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Südterrasse, eine kleine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, eine kleine Abstellkammer, ein Badezimmer (mit Fenster) und separatem WC. Es ist quasi barrierefreies Leben wie im "Bungalow plus...''.
Das heißt im Klartext: Wenn Sie mehr Platzbedarf haben bietet das Dachgeschoss, das Sie über eine Holztreppe erreichen können, Ausbaumöglichkeiten von ca. 65 m². Dafür sind alle nötigen Vorrichtungen / Leitungen etc. bereits vorhanden.
Unser Objekt ist narürlich voll unterkellert, und bietet auch im Untergeschoss viele Nutzungsmöglichkeiten. Da ist ein Partyraum, ein Hobbyraum, der sogenannte "kalte Keller" (Vorratsraum), ein Bügel- und ein zusätzliches "Spiel"zimmer.
An der rückwärtigen Hausseite gibt es eine gemütliche Gartenlaube, einen weiteren praktischen Abstellraum und eine Einzelgarage.

Wichtiger Hinweis:
An dieser Stelle möchten wir Sie zur Wahrung der Privatsphäre des derzeitigen Eigentümers um Ihr Verständnis bitten, dass wir von der Veröffentlichung detaillierter Bilder Abstand genommen haben.

Ausstattung

Überaus praktisch geschnittene Räume mit einer soliden und pflegeleichten Ausstattung, 3-fach verglaste Fenster (innen Holz-, außen Kunststoff-), Böden mit Parkett bzw. Fliesen, die Heizung aus dem Jahr 1982 (der Brenner wurde 1991 ausgetauscht) rufen Ihnen zu: Entdecken Sie Ihr neues Zuhaus´ im Internet und / oder in der Zeitung, studieren Sie unsere aussagekräftigen Unterlagen, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin (gern auch mit Ihren "Liebsten" und / oder wertvollsten Menschen), entscheiden Sie und ziehen noch im Sommer oder Herbst in diese wunderbare Umgebung.
Hier können Sie als der künftige Eigentümer je nach Geschmack und Geldbeutel renovieren, neu gestalten oder sogar auch um- bzw. ausbauen.
Wir unterstützen Sie auf diesem Weg gern - Von Anfang bis Ende!!!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 150,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.

Wichtiger Hinweis:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können. bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.

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Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen

Immobilienmenschen
Stefan Maier & Volkan Cavdaro GbR
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
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Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)