IMMOBILIENMENSCHEN – Großes REH(158 m²) im Osten von München – nur ca. 30 Minuten vom Marienplatz!!!

Beschreibung

Wenn beim Thema Lage, Entfernung in die Stadt, Entfernung zur S-Bahn und beim Thema Ausstattung oder besser gesagt Einrichtung die Meinungen oft gaaanz weit auseinander gehen gibt es beim Punkt Objekt und dessen Zustand unserer Meinung "nur" eine klare Aussage. In Afrika sind es die "BIG FIVE", bei der Immobilie, speziell beim Haus sind es:

* das D A C H , sehr gut gedämmt und damit überschaubare Heizkosten
* die E L E K T R I K, natürlich alles modernster Standard
* die F A S S A D E, selbstverständlich mit Wärmedämmung
* die F E N S T E R, sehr gute Kunststofffenster - vom Keller bis ins Dach
* und die H E I Z U N G, Gastherme unterm Dach, Fußbodenheizung,

die den Wert des Objektes ausmachen. Und an dieser Stelle möchten wir in unserem Fall mit Fug und Recht, wie sagt man so schön die Behauptung aufstellen: Entdecken Sie unser Reiheneckhaus im Internet oder in der Zeitung, fordern Sie unsere überaus aussagekräftigen Unterlagen an, vereinbaren Sie mit unserer Frau Ilmberger Ihren individuellen persönlichen Besichtigungstermin (KEIN sogenanntes Open House oder gar eine Versteigerung!!!), machen Sie sich ein Bild, den berühmten ersten Eindruck, kommen Sie vielleicht ein zweites Mal mit Bekannten, Familie und / oder Freunden, wir denken auf Handwerker können Sie hier verzichten und entscheiden Sie sich - Unsere Beratung gehört Ihnen - !!!

Ausstattung

Hier nur die 5 wichtigsten Highlights:

* 7 Zimmer, 2 Bäder, G-WC auf fast 160 m² Wohn- und über 50 m² Nutzfläche
* toll gepflegte Einbauküche - hier fehlt es unserer Meinung nach an nichts
* Schwedenofen für die "etwas andere Wärme und Atmosphäre"
* große Ost- Süd-West- Terrasse mit neuwertiger schicker Pergola
* Auto freundliches Carport und zusätzlicher Stellplatz direkt vorm Haus

Und lassen Sie uns zum Schluss das beschriebene Angebot wieder mit 5 klaren Aussagen auf den Punkt bringen:

* E N T D E C K E N
* B E S I C H T I G E N
* E N T S C H E I D E N
* K A U F E N
* U M- / E I N Z I E H E N

Sonstige Informationen

Baujahr: 2003
Energiekennwert: 67,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

WICHTIGER HINWEIS:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können, bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.

GESUCH:
Für den eigenen Immobilienbestand und für unsere treuesten Kunden suchen wir zum Kauf Grundstücke, Häuser und / oder Wohnungen, gern auch renovierungsbedürftig oder vermietet. Bieten Sie uns einfach Ihr Objekt an. Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen!!!

Kontrollieren Sie bitte Ihre Spam-/Junk - Email Ordner nach Ihrer Anfrage über die Immobilienportale, da unsere Mails ab und an nach Bearbeitung Ihrer Email-Anfrage in den oben genannten Ordnern landen!!!

Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
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Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)