IMMOBILIENMENSCHEN – Neuwertiges freies Appartement Nähe City-Gallerie
86153 Augsburg (Innenstadt), Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Unser hier im Alleinauftrag angebotenes ab 1. Juli diesen Jahres freies, ja, Sie lesen rchtig freies ideal geschnittenes 1 Zimmer-Appartement mit separater Küche, großem Balkon und Tiefgaragenplatz liegt absolut citynah direkt in Sichtweite zur weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten City-Galerie.
Egal ob Eigennutzer etwa für die studierenden Kinder, für den wochenendheimfahrenden Geschäftsmann (- oder frau), natürlich für Sie den Innenstadt Augsburg Liebhaber oder aber für den renditeorientierten Kapitalanleger - Mit dem Erwerb dieser "City-Perle" liegen Sie garantiert immer richtig!!!
Und es soll ja nicht nur die Wohnung, sondern auch das Gesamtobjekt sein, was "am Ende des Tages" den Wert Ihrer Geldanlage ausmacht. Und die ist mit annähernd 5% in einer Größenordnung, die in der heutigen Zeit nicht "an jeder Ecke" zu finden ist. Drum: Entdecken Sie unsere kleine Wohnung im Internet oder in der Zeitung, studieren Sie unsere aussagekräftigen Unterlagen, vereinbaren Sie mit uns Ihren, ja Ihren persönlichen individuellen Besichtigungstermin (ACHTUNG: Kein Sammeltermin und keine Versteigerung!) und entscheiden Sie - Unsere Beratung gehört Ihnen !!!
Ausstattung
- absolute Innenstadtlage
- ruhige Anwohnerstraße (Sackgasse)
- Wohn- und Schlafbereich mit hellem Laminat
- großes Badezimmer mit WM-Anschluss und Badewanne
- separate Küche mit vollwertiger Einbauküche (im Preis enthalten)
- großer Süd-Balkon für schöne Abende mit Freunden
- überall angenehme Fußbodenheizung
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Tiefgaragen-Einzeistellplatz
- Aufzug (fast barrierefrei)
- Fahrradkeller
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.
Wichtiger Hinweis:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können. bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen / vermieten?
Da stellen sich viele Fragen:
Habe ich genügend Zeit dafür?
Habe ich ausreichend Immobilien - Verkaufserfahrung?
Was ist mein Nutzen, mein Stück mehr Sicherheit bei Beauftragung eines Immobilienberaters?
Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen
Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Wissen Sie eigentlich, dass die Universitätsstadt Augsburg mit ca. 280.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns ist!?! Und das der Ballungsraum Augsburg bzgl. seiner Wirtschaftskraft ebenfalls an dritter Stelle in Bayern steht und dass last but not least in der Region Augsburg etwa 830.000 Menschen leben!?!
Ja, wenn das keine gute Grundlage für ein Leben mit einer großen Zukunft in einer lebendigen traditionsreichen Stadt und in einer überaus interessanten Umgebung ist!!!
Wir denken, es ist müßig an dieser Stelle auf Augsburgs tolle Infrastruktur zu verweisen und trotzdem möchten wir die wichtigsten Dinge hier ganz kurz aufzählen: Augsburg ist natürlich ICE-Station, liegt an der Autobahn A 8 und an den Bundesstraßen B 2, B 10, B 17 und B 300, verfügt als Teil des Augsburger Verkehrsverbundes über 5 Straßenbahnlinien, 27 Stadtbus- und 6 Nachtbuslinien.
Augsburg ist ein bedeutender Industriestandort, beheimatet Unternehmen wie MAN, AEROTEC, ein Tochterunternehmen der EADS, Fujitsu, KUKA, NCR, Automobilzulieferer und und und. Die Universität Augsburg, die Hochschule Augsburg, das Leopold-Mozart-Zentrum, die FOM, 11 Gymnasien, 9 Realschulen, 42 Grund- und Hauptschulen, 13 Förderschulen und sogar eine freie Walddorfschule - (Menschen-) Herz, was willst Du mehr?
