IMMOBILIENMENSCHEN – Familienfreundliche 3 Zi.-ETW zum Selbstbezug!!!

Beschreibung

Weiter geht´s!!! Unsere hier im Alleinauftrag angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt in Obermenzing/Langwied, dass besonders die München-West orientierten Menschen als einen der schönsten Stadtteile Münchens bezeichnen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 18 Parteien von denen die meisten Eigentümer sind. Noch ein kurzes Wort dazu: Die sehr bodenständige Eigentümergemeinschaft, "unser" Eigentümer ist quasi deren "Finanzvorstand", hat sich in den vergangenen Jahren ein "schönes Polster" zusammengespart, sodass Sie als neuer Eigentümer Anschaffungen und Instandsetzungen in den kommenden Jahren ruhigen Gewissens entgegen sehen können.
Anfahrt von der Alten Allee, weiter über den Elly-Ney-Weg oder den Lucia-Popp-Bogen, beides übrigens Spielstraßen, erreichen Sie Ihr neues sehr ruhig gelegenes Zuhause. Schon beim äußeren Anblick der Häuser werden Sie feststellen, dass die beiden Gebäude und deren Grünanlagen durch jede Menge Grün "glänzen".
Ein trockener Kellerraum, Abstellmöglichkeiten für das Fahrrad / die Fahrräder und ein eigenes Carport für "des deutschen liebstes Kind" lassen wie bei der Lage auch beim Objekt keine Wünsche offen.

Ausstattung

Durchs gepflegte Treppenhaus gelangen Sie nun in die Wohnung, die zum 1.Januar 2016 frei wird. Alle Räume, außer der Küche, "gehen" sternförmig vom Flur aus. Als da wäre das Wohnzimmer, geeignet für Wohn- und sogar Ess"ecke" mit Zugang zur separaten Küche und der ideal nutzbaren quadratischen großzügigen Loggia. Vom Flur aus kommen Sie auch ins Schlaf- und natürlich auch ins 3.Zimmer, nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Weiter geht´s auf unserer "kleinen Reise" zum Bad mit Wanne, Platz für Waschmaschine und Trockner und sogar mit Fenster, zum separaten WC und zur Abstellkammer.
In der Küche ist eine schicke Einbauküche integriert, die wenn Sie sie mögen, d.h. wenn Sie Ihnen gefällt, mittels einer Ablöse von der derzeitigen Mieterin übernommen werden könnte.
Einen Teil der Ausstattung haben wir Ihnen jetzt beschrieben, vom "Rest" machen Sie sich bitte bei Ihrem persönlichen individuellen Besichtigungstermin selbst ein Bild, nämlich Ihr Bild. Von uns hierzu nur so viel: "Alles sehr gepflegt, gehoben und modern ausgestattet" - Will heißen: Entdecken Sie unsere Wohnung im Internet oder in der Zeitung, studieren Sie unsere aussagekräftigen Unterlagen, vereinbaren Sie Ihren Termin, besprechen Sie sich mit Ihren Liebsten und entscheiden Sie sich - Unsere Beratung gehört Ihnen !!!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten bitten wir Sie um vollständige Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen

Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
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Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)