IMMOBILIENMENSCHEN – PROVISIONSFREI – 1 Zi. Appartement zum Selbsbezug oder als Kapitalanlage!!!
80687 München (Laim), Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Unser hier im Alleinauftrag angebotenes Studentenappartment ist auf Grund langjähriger Erfahrungen des Bauherren (Referenzen im Internet) 100 % auf studentische Anforderungen abgestimmt. Das sogenannte STUDIO M kam deshalb genau richtig für den immer weiter boomenden Immobilienmarkt Münchens und sorgt so durch alles was das (Menschen-) Herz begehrt für große Zufriedenheit Ihres eigenen "Studenten-Kindes" oder aber natürlich auch Ihres Mieters (ACHTUNG: Darf nur an Studenten und Auszubildende vermietet werden - Miete ca. 22.-€ bis 23.-€/m²). Ca. 4 % Mietrendite sprechen Bände. Und bei mittlerweile über 130.000 Studenten, übrigens so viele wie nie zuvor, werden auch Sie sich über Bedarf bzw. Interesse an einer Anmietung nicht beklagen können.
Das Studentenwerk errichtet und plant momentan keine Neubauten, der Bedarf an kleinen Appartments ist in ganz München rnach wie vor riesig und nur ca. 10 % aller Studenten wohnen in öffentlichen Studentenwohnheimen.
ACHTUNG: Unser Appartment ist ab 1. Januar 2016 bezugsfrei !!! Bett, Regal, Schrank, Schreibtisch einpacken - einziehen - fertig !!!
Ausstattung
Ein paar Highlights zur Ausstattung:
* Hochwertige Massivbauweise nach KfW 40-Standard (EnEV 2009)
* Granitböden im EIngangsbereich
* Eingebaute Pantryküche
* Türöffner mit Gegensprechanlage
* Elektrischer Rolladen und Balkon
* Bad mit großer Duschwanne und Handtuchheizkörper
* Türhohes Fensterelement (3 fach verglast) sorgt für Helligkeit
* Fahrradabstellplatz, großer Spind und optionaler TG-Stellplatz
* Innenhöfe, Erholungsflächen und großzügige Gemeinschaftseinrichtungen
Sonstige Informationen
Baujahr: 2014
Energiekennwert: 49 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
WICHTIGER HINWEIS:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können, bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.
GESUCH:
Für den eigenen Immobilienbestand und für unsere treuesten Kunden suchen wir zum Kauf Grundstücke, Häuser und / oder Wohnungen, gern auch renovierungsbedürftig oder vermietet. Bieten Sie uns einfach Ihr Objekt an. Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen!!!
Kontrollieren Sie bitte Ihre Spam-/Junk - Email Ordner nach Ihrer Anfrage über die Immobilienportale, da unsere Mails ab und an nach Bearbeitung Ihrer Email-Anfrage in den oben genannten Ordnern landen!!!
Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
In München-Laim wurde im Jahr 2014 von der Lambert-Unternehmensgruppe, übrigens dem Marktführer für Studentenappartments, unweit der S-Bahn-Stammstrecke eine Wohnanlage mit über 400 Appartments zwischen 20 und 32 m² erbaut.
Das hochmoderne Objekt zeichnet sich durch seine gute zentrale Lage zu den meisten Hochschul-Standorten der "Weltstadt mit Herz" aus.
Wir denken es ist schon deshalb müßig über die hervorragende Infrastruktur zu schreiben. Die 100 %ige Vermietung bzw. Auslastung der Anlage spricht an dieser Stelle Ihre eigene deutliche Sprache.
