IMMOBILIENMENSCHEN – Neuwertiges gut vermietetes Appartement in Neusäß!!!
86356 Neusäß, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das sehr gut vermietete Appartement liegt im 2. Stock eines erst vor 10 Jahren in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz erbauten Mehrfamilienhauses. Sie erwerben damit eine Wohnung in einer sehr gut geführten Wohnanlage mit einem Rund-um-Service-Paket. Die Hausverwaltung kümmert sich um die komplette Abwicklung. Und der seit 5 Jahren in der Wohnung lebende junge Mann zahlt Monat für Monat pünktlich seine Miete.
Ausstattung
Das überaus helle Appartement überzeugt durch eine große Fensterfront, den überdachten Balkon, die optimal vom Wohnraum getrennte Einbauküche und die für das Bett vorhandene Schlafnische. Sogar der oft vermisste und doch so beliebte Stauraum ist im Flur durch eine Niesche, perfekt für einen Einbauschrank, vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminatboden bzw. modernen Fliesen, Jalousien und das Bad mit Duschkabine und praktischen Abstellflächen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss, ein Wasch- und Trockenraum für die eigene Waschmaschine, natürlich ein Fahrradraum und last but noch least ein sehr großer TG-Stellplatz (kein Duplex!!!) und ein weiterer Außenstellplatz für Ihre Freunde und Bekannte direkt neben der Haustür.
Der Kaufpreis dieses Appartements setzt sich zusammen aus 69.000,-€ für die Wohnung + 10.000,-€ für den Tiefgaragenstellplatz + 5.000,- € für den Außenstellplatz = 84.000,-€ Gesamtkaufpreis!!!
Sonstige Informationen
Baujahr: 2004
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Interesse geweckt? Mal reinschauen? Natürlich, gern! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.
Wichtiger Hinweis:
Um Ihnen bzgl. Ihrer Anfrage die vollständige Adresse des Objektes schnellstmöglich nennen zu können. bitten wir Sie auf Grund der am 13. Juni 2014 neu eingeführten Widerrufsbelehrung um Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse. Wir bitten Sie für diese doch sehr "bürokratische" Vorgehensweise um Verständnis.
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Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Immobilienmenschen
Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Neusäß, man höre und staune, ist mit über 21.000 Einwohnern im Landkreis die zweitgrößte Stadt und fügt sich nahtlos zwischen Augsburg und dem Naturpark "Westliche Wälder" ein.
Als Schulstadt mit breitem Angebot durch Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Fachoberschule und Berufsschulzentrum, mit der Lage unseres hier im Alleinauftrag angebotenen Appartements mit gerade mal 5 Gehminuten zum Bahnhof, allen Einkaufsmöglichkeiten und mit der weit über die Stadtgrenzen bekannten Titania Therme möchten wir behaupten, dass Sie hier Ihr Geld sicherlich gut anlegen.
Ins Stadtzentrum von Neusäß sind es keine 10 Gehminuten, nach Augsburg gerade mal 11 Minuten mit der Bahn und nur 7 km mit dem eigenen Auto. In weniger als 5 Minuten sind Sie auf der A8 München-Stuttgart und den Bundesstraßen B300, B17 und B10. Somit sind Sie in Null-Komma-Nix in Donauwörth, Friedberg, Krumbach oder Landsberg.
